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第723章 未来杨家的聚宝盆

第723章 未来杨家的聚宝盆 (第1/2页)

方先名摇摇头道:“董生,我所说的绝对是真的,即使这次私有化失败了,未来九龙仓的运营策略也是不会改变的。
  
  如同长兴地产一样,我们集团会进行大规模自持物业的建设,也正是因为如此,所以我们才进行私有化。
  
  第一就是考虑到各位股东的长期利益,第二就是如果不是独资,那借贷开发,流程也会非常的麻烦,还容易引起各位的不满。”
  
  “那你们这样和之前的怡和有什么区别?”又有一人问道。
  
  方先名解释道:“当然不一样,怡和是不敢投入资金开发,我们则是准备自己动用资金开发。
  
  虽然都可能会引起股价下跌,但如果各位真的对我们有信心,那也可以等个七八年或者十年时间,我保证会给各位足够的回报。”
  
  “疯了吧,七八年?谁等你啊?”不少人抱怨说道。
  
  身为股民,大家都恨不得七八天就能赚到快钱,七八个月都算时间长了,别说七八年了。
  
  方先名轻笑说道:“那各位自己考虑清楚,报价方面,我们这边自然也还有商量的余地,肯定不会让各位亏钱的。
  
  只要拿到了现金,那各位去投资其他持有大量九龙半岛地产公司的股票,那也是一样的。”
  
  九龙仓真正的价值其实就是手中拥有的地皮,不管是小到股民、还是大到杨文东这样的资本巨头,都是看好这一点;
  
  只不过不同层次的人,对于目标是不一样的,小股民一般都是本金少、性子急,迫切希望股票大涨,自然也就希望自己投资的地产企业,能够以最快的速度开发地产,最好尽快找准合适的时机,将手中土地变现或者尽快开发卖出去,从而获得现金,增加公司利润,那股票自然就涨了;
  
  但对于大资本,无论是曾经的置地、还是现在的长兴地产,不会急于赚短期的钱的,他们都更看好未来长期持有的价值;这种选择不能说谁对谁错,而是根据自己的需求、级别来定,如果是小公司,那其实也是应该尽快套现出资金,然后寻求其他机会将自己财富进行快速增值,而大资本就没有这方面的考虑了,因为他们不可能短期内增长太快,同时更重要的是“稳”。
  
  “那价格贵方准备出多少?”过了会后,有不少人似乎有些动心了。
  
  毕竟,按照现如今九龙仓的计划,那即使成功,也不知道要等到猴年马月,他们可不想等那么久;
  
  方先名笑道:“这好说,我现在需要的是足够股东的同意,如果能够达到我们要的比例,那接下来,我这边也会一次性与各位代表协商,保证交易的公平性。”
  
  这时,有一人问道:“那也就是说,如果我们凑不齐足够有意愿出售的,你们就不会追求私有化了?”
  
  其他人听完后,顿时心中一惊,因为这很有可能会成为现实,想成功私有化一家公司,难度不低,一旦不能在指定时间内收购到90%股票,那就会判定为私有化失败,后续还必须以低价将手中多的股份卖出去;
  
  一旦这样,那损失惨重的不仅仅是私有化大资本一方,还有其他股东股民,因为失败之后的股价大跌,大家可都是“有难同享”了;
  
  方先名点头道:“这是当然,如果不能一次性达成交易,那我方就会放弃收购收购,避免先收购后超过50%的持股股票,后续还得再卖出去,这样大家都亏损严重。”
  
  “可九龙仓的外方股东,今天也不在这里啊?”一名中年女子提醒道;
  
  眼下就有三种结局,要么九龙仓私有化成功,他们拿钱走人,第二就是票数不达标,九龙仓放弃,第三就是九龙仓尝试私有化,但最终没成功,那所有人损失惨重;
  
  前面两条也就算了,但要是第三种情况出现了,那其他没有出手股票的人,可就亏大了。
  
  方先名笑道:“这点各位放心,我们也会同样联系英资方的股东群体的。”
  
  一周后,方先名来到康乐大厦顶楼,汇报道:“杨生,目前我们已经获得了额外22.34%的股东同意出售,不过他们的报价大概都在12-15港元之间。”
  
  “这点增幅我能够接受。”杨文东点点头,想要收购或者私有化,那必然要多花钱,这在意料之中,随即问道:“那也就是说,二级市场上还有18个点的股票?”
  
  自己明面上持有九龙仓49.9%的股票,但早年布局,还是以各种皮包账户,持有额外的10%;
  
  这样算来,还差8个点就满足自己要求了。
  
  

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