59购买厂房 (第2/2页)

于是，对二酿厂的厂长说道：“张厂长，贵厂之前不是招聘了20多名退伍兵吗？怎么现在又反悔了？”
　　
　　张厂长无奈地回应：“目前企业状况不佳，受国际大环境影响，外贸出口严重受阻场所的地方。你却打算赶走他们，让他们再次居无定所。”
　　
　　他恳切地问道：“能否便宜些卖给我？”
　　
　　泡沫造船厂的李厂长急切地开口说道：“我们厂的厂房较新，而且距离不远，可以以优惠价格出售。”
　　
　　张厂长回应道：“银行的评估价是100万元，那就以100万元成交吧。”
　　
　　评估价显然偏高，管行长指出：“这些大家都是心知肚明的。”
　　
　　李厂长接着说：“我们的评估价也是120万元，既然高老板需要，你给100万元就可以了。”
　　
　　高阳已经从管行长那里得知，两厂的银行抵押分别为80万元和100万元。于是他直接提出：“两个厂我都想要，价格分别为90万元和110万元。如果可以，我们直接签订合同。”
　　
　　管行长笑道：“我这个中间人当得真是爽快，两位厂长的意见如何？”
　　
　　这两家厂名义上是集体企业，实际上是厂长的私人企业，属于80年代流行的“红帽子”企业，厂长有权做主。目前两厂都处于停产状态，盘活资产对主业发展极为有利。
　　
　　张厂长提出条件：“高老板收购后不能生产酒类和其他酿造品。”
　　
　　高阳保证道：“请放心，我们会在合同中明确注明，若生产酿造品，我们将支付高额赔偿。”
　　
　　李厂长也补充道：“你们也不能生产泡沫船。”
　　
　　高阳确认道：“当然，我们不会生产泡沫船。”
　　
　　双方达成一致：“成交！”
　　
　　高阳请管行长帮忙起草合同，管行长再次提醒高阳要慎重考虑。高阳坚定地说：“请相信我的决定。”
　　
　　购房合同很快签订完毕，两位厂长颇为坦诚，知道厂区内没什么值钱的东西，便对高阳说：“厂区内的所有物资都送给你，我们只要现金到位。”
　　
　　管行长知道高阳对房产交易不太熟悉，便让黄婧前来协助办理房产过户手续。
　　
　　高阳、黄婧及李、张两位厂长首先前往建设局办理房产过户手续，随后去国土局办理国有出让土地的变更手续。90年代初，房产过户手续相对简单，工作人员也很务实。高阳看着手中的两本房产证和土地证，打趣道：“我现在也是有产阶级了，如果我不给你们转账，你们岂不是亏大了。”
　　
　　李、张两位厂长回应道：“我们相信高老板的为人，更相信管行长。”
　　
　　说笑间，众人回到农行，黄婧按照合同约定，分别向两个厂的账户打入款项。很快，农行将80万元和100万元划回银行账户。
　　
　　李、张两位厂长对管行长半开玩笑地说：“不够意思啊，能不能再贷点款？”
　　
　　管行长严肃地回答：“你们是用两个厂房作抵押的，厂房已经出售，当然要收回贷款。”
　　
　　当然，高阳仍有资格申请抵押贷款，但他目前并不需要。