第19章 想清楚了 (第2/2页)

越靠近，他心里就越满意。
　　
　　宽敞的外院占地面积极大，粗略估算下来，起码有七八十个平方，完全足够改造休闲庭院、露天茶座、观景平台。
　　
　　最绝的是视野。
　　
　　站在院墙外的空地上，整片辽阔的洱海、连绵起伏的苍山山脉，毫无遮挡地尽收眼底。蓝天、白云、湖水、青山层层叠叠铺展开来，画面干净又治愈。
　　
　　徐之舟脑海里瞬间就有了画面。
　　
　　清晨日出的时候，第一缕朝阳洒在湖面，波光粼粼，山海尽染霞光。傍晚日落时分，漫天晚霞铺满天空，倒映在洱海里，氛围感直接拉满。
　　
　　光是想想，就让人心安松弛，这就是他找了半个多月的理想之地。
　　
　　“怎么样？没骗你吧？这视野整个文笔村都挑不出几家。”王姐笑着掏出随身携带的钥匙，这是之前村委会统一保管的备用钥匙，专门方便带看房客户使用。
　　
　　咔哒一声，锁芯转动，院门被顺利推开。
　　
　　推开院门走进内院的那一刻，徐之舟心里的最后一点顾虑彻底消失，满心只剩下满意。
　　
　　外院就已经足够宽敞，内院也不小，足足有六七十平，平整规整，没有任何杂乱遮挡。院中央的大青树长势极好，枝叶舒展，夏天能遮阴纳凉，自带氛围感。
　　
　　正对院子的主体楼房，是一栋两层的自建小楼，户型方正，结构完整，墙体稳固，没有开裂破损的痕迹。虽然闲置了两年没人打理，落了些灰尘，看着有些荒凉，但底子极好，稍加改造就能焕然一新。
　　
　　王姐站在院子里，环顾四周，忍不住感慨起来：“说实话，老黎家这房子，在我们整个海东镇文笔村，都算是顶配的院子了。地段、视野、占地面积，全都是拔尖的。”
　　
　　“你要是真打算拿来改民宿，好好设计改造一下，楼上楼下拆分房间，轻轻松松能隔出十五间客房，体量完全足够做一家中小型精品民宿了。”
　　
　　说到这里，王姐话锋一转，如实提醒道：“不过我还是得跟你说实话，弊端也很明显。这房子原本是老黎一家人自住的，格局、装修、布局全是居家样式，根本不适合做民宿运营。”
　　
　　“你要是做民宿，基本等于全部推平重建，从墙体到水电、装修，全部重新弄，改造费用会很高。而且最关键的一点，你这边动工重建，必须征得山下几家相邻民宿老板的同意，他们签字点头了，村委会这边才能给你批施工许可，少一个签字都不行。”
　　
　　这些问题，徐之舟都默默记在了心里。
　　
　　他没有急着说话，独自在院子里转了一圈，从一楼房前转到二楼阳台，又沿着院墙走了一遍，把整体格局、占地大小、视野角度、周边环境全部摸得清清楚楚。
　　
　　安静、私密、视野无敌、改造空间巨大。
　　
　　缺点虽然不少，但对现在的他来说，全都不是无法解决的难题。
　　
　　转完一圈，徐之舟回到院子中央，看向一旁的王姐，语气平静地开口问道：“王姐，不绕弯子了，这房子，他们家到底卖多少钱？”