第166章 买万达办公楼 (第2/2页)

江诚不知道怎么跟他们解释，只好胡诌的说道：“我又不是只有一张银行卡。”
　　
　　见江诚这么说王聪聪和齐远更加的震惊了。
　　
　　“你他娘的你到底是什么人啊？我突然间觉得跟你比我就是一个穷逼富二代。”王聪聪再次忍不住的出声吐槽了一句。
　　
　　齐远更是被震的三观尽碎：“你是穷逼富二代，那我是什么？？我特妈每天还要在为一两百万烦恼。”
　　
　　两个人苦涩的对视了一眼。
　　
　　万达虽然有钱，但是更多靠的房产。
　　
　　而房产说白了更多的还是空手套白狼。
　　
　　都是靠着万达的名气先审批，审批下来之后再跟银行贷款。
　　
　　银行贷款的部分资金下来之后再用这些贷款先进行一期的建造。
　　
　　而往往很多房地产都是还没开始建造之前便开始对外出售。
　　
　　一个物业楼加上一个模型沙盘便开始开盘出售。
　　
　　等到一期大部分的房子都卖出去之后才用这些资金和人流向银行进行二次的贷款。
　　
　　贷款下来之后再建造二期商品房，以此类推。
　　
　　所以说很多人往往买了房交了首付，开始还房贷的时候，你的房子还没建好。
　　
　　而有些更过分的事当你还了两三年房贷的时候你的房子依旧还没建好。
　　
　　这就是为什么说房地产空手套娃了。
　　
　　这也是王聪聪对江诚如此震惊的原因。
　　
　　他们家的资产确实是很多，但是大多数都是像万达集团这样的不动产，真正真金白银的并不是很多。
　　
　　因为只要一有资金必定是投入产业里面或者是银行资金回流。
　　
　　“这话可不能这么说，我不是也得跟你家买办公楼？牛逼的还是你们。”
　　
　　“你就别给我戴高帽了，明天你什么时候过去看，我亲自带你去。”
　　
　　震惊归震惊，作为万达的太子爷，对于他们家的产业，王聪聪还是很上心的。