第66章：地产暴利·第一桶金 (第1/2页)

1999年的沪市，像是被按下了加速键。改革开放的春风吹遍大地，商品房市场突然迎来爆发式增长，房价如同坐了火箭般飙升，一天一个价，疯狂得让所有人都始料未及。
　　
　　这股热潮，也席卷了楚江河正在开发的城郊地块。
　　
　　江野地产的工地上，塔吊林立，机器轰鸣，工人们日夜赶工，一派热火朝天的景象。楚江河几乎吃住都在工地上，眼底的红血丝就没消退过，却丝毫感觉不到疲惫。他知道，这是他翻身的唯一机会，必须抓住。
　　
　　“楚总，好消息！”项目负责人拿着一份销售报表，一路小跑地冲到楚江河面前，脸上满是兴奋，“我们推出的第一批商品房，三天就卖光了！均价比我们预期的高了整整三成！”
　　
　　“什么？！”楚江河猛地转过身，一把抢过报表，眼睛死死地盯着上面的数字，心脏狂跳不止。报表上清晰地显示，第一批推出的50套商品房，全部售罄，销售额高达1200万！
　　
　　要知道，整个项目的前期投入，包括九爷的500万启动资金、后续的300万借款，再加上工程款和材料款，总共才800多万。这第一批房子卖出去，不仅能还清所有欠款，还能净赚300多万！
　　
　　“太好了！”楚江河忍不住握紧了拳头，眼里迸发出激动的光芒。连日来的压力、焦虑和疲惫，在这一刻全都烟消云散。他终于看到了希望，终于有能力守护自己想守护的人了。
　　
　　“楚总，现在房价还在涨，我们要不要推迟第二批房源的推出时间，等价格再涨涨？”项目负责人建议道。
　　
　　“不行。”楚江河摇了摇头，冷静地说道，“夜长梦多。我们这个项目本身就有违规风险，必须尽快卖完，尽快回笼资金，然后收尾。第二批房源明天就推出，定价在第一批的基础上上浮5%，尽快清盘。”
　　
　　他心里清楚，用工业用地建商品房就是在走钢丝，每多拖一天，就多一分风险。现在市场行情好，必须抓住机会，尽快套现离场。
　　
　　“好，我马上安排！”项目负责人点了点头，转身跑去执行。
　　
　　正如楚江河所料，第二批房源推出后，依旧被疯抢一空。这一次，销售额直接突破了1800万。加上第一批的1200万，整个项目的总销售额达到了3000万！
　　
　　扣除所有成本和expenses，净利润高达2000万！
　　
　　拿到钱的那一刻，楚江河做的第一件事，就是去还九爷的高利贷。他带着2000万的现金支票，再次走进了九爷的茶馆。
　　
　　“九爷，我来还钱了。”楚江河将支票放在桌上，语气平静却带着一丝不易察觉的轻松。
　　
　　九爷拿起支票看了看，眼里闪过一丝惊讶，随即笑了起来：“没想到你动作这么快，不到半年就赚了这么多。楚江河，你果然没让我失望。”
　　
　　“多亏了九爷给的机会。”楚江河说道，“本金800万，加上月息五分的利息，一共是1040万。这张支票是2000万，多出来的960万，是我感谢九爷的。”
　　
　　九爷愣了一下，随即摆了摆手：“我九爷做生意，讲究的是公平公正。该要的利息我会要，不该要的我一分不取。你把本金和利息给我就行，剩下的，是你应得的。”
　　
　　楚江河没有坚持，点了点头：“好，听九爷的。”
　　
　　九爷让财务核对了金额，收下了1040万的本金和利息，然后将剩下的960万支票还给了楚江河。“楚江河，你是个有本事的人。以后在沪市商界，有什么事需要帮忙，随时可以来找我。”
　　
　　“谢谢九爷。”楚江河站起身，微微颔首，“如果没什么事，我就先告辞了。”
　　
　　“去吧。”九爷挥了挥手。
　　
　　走出茶馆，楚江河长长地舒了一口气。压在心头的巨石终于落地，他感觉整个人都轻松了。手里握着960万的支票，再加上项目后续还有一些收尾款项，他的身家已经超过了1000万。
　　
　　他终于不再是那个连工人工资都发不出来的穷小子了，终于有能力和陈启明抗衡，终于有资格站在苏晚晴面前，告诉她，他可以保护她了。
　　
　　楚江河没有立刻回公司，而是开车去了医院。苏振海的病情已经稳定了很多，在专家的治疗下，已经能够开口说话了。
　　
　　“晚晴，我来看苏叔了。”楚江河走进病房，看到苏晚晴正在给苏振海喂水，脸上露出了温柔的笑容。
　　
　　苏晚晴看到楚江河，愣了一下，随即脸上露出了一丝惊讶：“江河？你怎么来了？”
　　
　　“我来看看苏叔，顺便跟你说个好消息。”楚江河走到病床边，对着苏振海笑了笑，“苏叔，您感觉怎么样？”
　　
　　“好多了，好多了。”苏振海虚弱地笑了笑，“江河，谢谢你。要不是你和景深，我们苏家……”
　　
　　“苏叔，您客气了。”楚江河打断了他的话，“我和晚晴是朋友，帮她是应该的。对了，我公司的危机已经解决了，还赚了一些钱。苏氏集团的事情，您放心，我会帮晚晴一起解决的。”
　　
　　苏晚晴的眼里闪过一丝惊喜：“真的吗？那太好了！”
　　
　　“嗯。”楚江河点了点头，看着苏晚晴，眼神里满是温柔，“晚晴，以后有我在，不会再让你受委屈了。”
　　
　　苏晚晴的脸颊微微泛红，避开了他的目光，心里一阵悸动。这段时间，她承受了太多的压力，楚江河的这句话，像一股暖流，瞬间温暖了她的心。
　　
　　就在两人气氛融洽的时候，楚江河的手机突然响了。是江野地产的项目负责人打来的。
　　
　　“楚总，不好了！”项目负责人的声音带着哭腔，“土地管理局的人突然来了工地，说我们违规使用工业用地建商品房，要查封我们的项目，还要追究我们的法律责任！”
　　
　　“什么？！”楚江河的脸色瞬间变得惨白，手里的支票差点掉在地上，“你说什么？土地管理局的人来了？他们怎么知道的？”
　　
　　“不知道啊！”项目负责人急得像热锅上的蚂蚁，“他们说是有人匿名举报的，还提供了我们项目的详细资料。楚总，您快回来看看吧！”
　　
　　

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