第59章 资金到位，效率翻倍 (第1/2页)

次日清晨，天刚蒙蒙亮，院子里的公鸡便发出了清脆的啼鸣。张不凡早早起身，运转《玄清问道诀》修炼了一个时辰，待体内灵气运转圆满，才收功起身。
　　
　　此时，谢凤莲已经在厨房忙碌起来，叶清雪和岳灵儿也陆续醒了过来，谢凤莲端着一盆刚蒸好的灵麦馒头走出厨房，看到院子里的张不凡，笑着招呼道，“快过来吃早餐吧，今天设计师要来，可不能怠慢了人家。”
　　
　　张不凡应了一声，走进堂屋。餐桌上已经摆好了丰盛的早餐，除了热气腾腾的馒头，还有炒得金黄的鸡蛋、清爽的凉拌黄瓜，以及一碗冒着热气的小米粥。岳灵儿正拿着一个馒头大口大口地吃着，看到张不凡进来，含糊不清地喊道：“师兄，快来吃！阿姨做的馒头好好吃！”
　　
　　张不凡笑着走过去坐下，拿起一个馒头咬了一口。馒头入口松软，带着淡淡的清香。他一边吃，一边说道：“爸，妈，等会儿设计师来了，把咱们的想法跟他详细说说。”
　　
　　张国强放下手中的碗筷，点了点头：“好，我都准备好了。昨晚我又琢磨了一下，除了之前说的宽敞客厅、大厨房和明亮卧室，我还想在别墅后面建一个小仓库，用来存放农具和粮食。院子里再挖一个小鱼塘，养些鱼，平时也能消遣消遣。”
　　
　　“没问题，这些都可以加到设计方案里。”张不凡爽快地答应道，“只要你们住着舒服，怎么设计都好。”
　　
　　叶清雪也笑着说道：“爸，妈，我觉得可以在别墅的二楼设计一个观景台，咱们村后面就是山林，站在观景台上就能看到全景，平时晒太阳、喝茶都很合适。”
　　
　　“这个主意好！”谢凤莲眼前一亮，“清雪想得真周到，有个观景台确实不错，夏天晚上还能看星星。”众人正兴致勃勃地讨论着，院门外突然传来了汽车的鸣笛声。
　　
　　张不凡起身走到门口一看，只见一辆黑色的越野车停在路边，车上下来两个人，其中一人穿着西装，戴着眼镜，看起来文质彬彬，另一人则穿着休闲装，背着一个大大的背包。
　　
　　“请问是张不凡先生家吗？”穿西装的男人走上前来，客气地问道。“我就是张不凡。”张不凡点了点头，“你就是建筑公司派来的设计师吧？”“是的，张先生您好。”男人伸出手，自我介绍道，“我叫李哲，是县城宏图建筑公司的首席设计师。这位是我的助理小王，负责测量和记录。”
　　
　　张不凡与李哲握了握手，笑着说道：“李设计师，辛苦你们了，快请进。”将李哲和小王请进堂屋后，谢凤莲连忙倒了两杯茶水递过去。国强也热情地招呼两人坐下，双方简单寒暄了几句，便直奔主题。“李设计师，我们先带您去宅基地那边看看吧，顺便跟您说说我们的设计需求。”张不凡说道。
　　
　　“好的，没问题。”李哲点了点头，起身跟着张不凡等人走出了堂屋。众人一同来到了屋后。四块宅基地连在一起，形成了一块规整的长方形地块，地势平坦，视野开阔。
　　
　　李哲拿出手机，对着地块四周拍了几张照片，然后示意助理小王拿出测量仪器开始测量。“李设计师，我们的想法是在这块地上建一栋别墅，占地大概四百平左右，剩下的五百多平都做成院子。”张不凡指着地块，向李哲介绍道，“别墅要大气一点，风格偏向中式，一楼要有一个宽敞的客厅、一个大厨房、一个餐厅，还有两个卧室，方便我父母平时居住。二楼要四个卧室，一个书房，还有一个观景台。
　　
　　对了，后面还要建一个小仓库，院子里挖一个小鱼塘。”张国强也补充道：“院子里要留出一块空地种蔬菜，再搭个葡萄架，剩下的地方种些花花草草。别墅的门窗要大一点，采光要好，冬天暖和，夏天凉快。”
　　
　　李哲一边认真听着，一边拿出笔记本快速记录着，时不时点头回应。等张不凡和张建国说完，他又向两人确认了几个细节问题，然后说道：“张先生，张伯父，你们的需求我都记下了。这块地的条件非常好，地势平坦，视野开阔，很适合建中式别墅。
　　
　　按照你们的需求，我初步构思了一下，别墅可以采用四合院的布局，主体建筑两层，附带一个小仓库和观景台，院子分为休闲区、种植区和鱼塘区，这样既能满足你们的居住需求，又能保证院子的实用性和美观性。”
　　
　　“四合院布局？这个好！”张建国眼前一亮，“我就喜欢四合院，大气又接地气，一家人住在一起也热闹。”张不凡也点了点头：“李设计师，这个构思很不错，就按照这个方向来设计。
　　
　　另外，我有几个特殊要求，第一，建筑材料要用最好的，钢筋、水泥、砖瓦都要选顶级的品牌，质量一定要有保障；第二，施工工艺要精细，不能马虎；第三，工期要尽量缩短，我希望能在一个半月内完工。”
　　
　　李哲闻言，有些惊讶地看了张不凡一眼。要知道，建一栋占地四百平的中式别墅，加上院子的改造，正常工期至少需要八个月到一年的时间，一个半月内完工难度很大。不过，他看到张不凡神色坚定，不像是在开玩笑，便说道：“张先生，您的要求我明白了。如果采用最好的材料，再增加施工人员，一个半月内完工也不是不可能。不过，这样一来，成本会增加不少。”
　　
　　“成本不是问题。”张不凡毫不犹豫地说道，“只要能保证质量和工期，钱不是问题。我可以先预付一半的工程款，等主体结构完工，再支付三成，竣工验收合格后，支付剩下的两成。”听到张不凡如此爽快，还愿意预付一半工程款，李哲心中顿时大喜。要知道，建筑行业最头疼的就是工程款拖欠问题，张不凡这样的客户简直是财神爷。
　　
　　他连忙说道：“张先生，您放心！只要资金到位，我保证在一个半月内完工，质量绝对没问题，一定让您和家人满意！”“好，那就麻烦李设计师了。”张不凡伸出手，与李哲再次握了握手。测量工作很快就完成了，李哲和小王收拾好仪器，对张不凡说道：“张先生，测量数据已经记录好了，我回去后会尽快拿出详细的设计方案，大概一天后就能给您答复。”
　　
　　“好，辛苦你们了。”张不凡点了点头，目送李哲和小王上车离开。回到家后，张国强兴奋地说道：“不凡，这个李设计师看起来很专业，而且态度也很好，有他负责建房，我就放心了。”
　　
　　“是啊，只要资金到位，他们肯定会尽心尽力的。”张不凡笑着说道，“我现在就把预付的工程款转过去，让他们尽快开始设计。”说着，张不凡拿出手机，找到了李哲之前发来的公司账户信息，直接转了两百万过去。这栋别墅加上院子的改造，总预算大概四百万左右，预付一半正好是两百万。
　　
　　收到转账通知后，李哲立刻给张不凡回了一条信息：“张先生，工程款已经收到，感谢您的信任！我会立刻组织团队进行设计，争取尽快拿出方案。”接下来的一天时间里，张不凡一边陪着父母准备建房前的各项事宜，一边指导父母修炼武功。
　　
　　张建国每天都拿着少林棍法秘籍刻苦钻研，时不时还会在院子里比划几下，虽然动作还很生疏，但已经有了几分架势。谢凤莲则修炼太极拳法，一招一式缓慢柔和，渐渐也找到了感觉。叶清雪和岳灵儿则经常一起去村里周边逛逛，熟悉周围的环境，两人相处得越来越融洽。
　　
　　一天后，李哲准时带着设计方案来到了张不凡家。他带来了厚厚的一叠设计图纸，还有一个别墅的三维模型。众人围坐在堂屋的桌子旁，李哲开始详细讲解设计方案。“张先生，张伯父，张伯母，这是我为你们设计的别墅方案。”李哲指着三维模型说道，“别墅采用中式四合院布局，主体建筑为两层，建筑占地面积四百二十平。一楼设有一个一百平的大客厅，一个五十平的厨房和餐厅，两个五十十平的卧室，还有一个公共卫生间和一个储物间。二楼设有四个五十平的卧室，一个六十平的书房，东西各一个八十平的观景台。每个卧室都有独立的卫生间和衣帽间。别墅后面设有一个三十平的仓库，用来存放农具和粮食。
　　
　　院子分为三个区域，东边是种植区，用来种蔬菜；西边是休闲区，摆放石桌石椅，还有一个小凉亭，种有一些果树；南边是鱼塘区，挖一个两百平的小鱼塘，里面种上荷花。整个别墅的外墙采用青砖黛瓦，门窗采用实木材质，搭配中式雕花，既大气又古朴。”
　　
　　张不凡和父母仔细看着设计图纸和三维模型，越看越满意。这个设计方案完全满足了他们的需求，而且布局合理，美观大方，细节也考虑得非常周到。“李设计师，这个方案太好了！完全符合我们的预期！”张建国激动地说道。
　　
　　谢凤莲也笑着说道：“这个观景台设计得真不错，站在上面肯定能看到很漂亮的风景。院子里的荷花、凉亭也很有韵味，夏天肯定很凉快。”“满意就好。”李哲松了口气，笑着说道，“如果你们对方案没有意见，我们就可以开始准备施工了。我已经联系好了施工团队，只要你们签字确认，明天就可以进场清理场地。”
　　
　　

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