第一卷 第64章 各自的战场 (第2/2页)

老人缓缓抬起眼，目光悠远地望向胡同深处，像是穿透了时光。“我啊……就盼着，咱们这地界儿，能再有个公共的戏台子。以前老四九城人，可爱听戏了。甭管是谁，茶余饭后，能听上一段西皮二黄，那叫一个舒坦。就说我小时候吧，外面兵荒马乱的，可戏园子里，锣鼓一响，该唱还是唱，戏迷们该喝彩还是满堂彩。那热闹，那精气神儿……”
　　
　　她的声音里，是深沉的追忆，无尽的怅惘，以及对一种集体精神生活的呼唤。
　　
　　而后，闪闪小跑到胡同口胡爷爷的糖人摊前。
　　
　　“胡爷爷！问您个问题，要是咱胡同改造，您最想有啥变化？”
　　
　　胡爷爷头都没抬，手里动作丝毫不停，带着老手艺人的憨直：“给我来个大大的、亮堂堂的卫生间！我死而无憾！”
　　
　　刘熙差点没忍住笑出声，赶紧稳住镜头。闪闪也被逗乐，但笑着笑着，心里发酸。
　　
　　这些微小甚至“可笑”的愿望背后，是具体的人，是真实的生活。
　　
　　*
　　
　　易启航的汇报，进入高潮。
　　
　　“……所以，我们的传播与运营策略，绝不能停留在‘项目说明’的层面。”他的语调升高，带着蓝图绘就的感染力，“我们要塑造的，是一个‘城市目的地’。想象一下——国际设计周在这里举办主题展览，顶奢品牌驴屁股（LV、PRADA、GUCCI）将新品大秀搬进改造后的历史空间，前沿的学术研讨会与充满烟火气的城市沙龙同期上演，还有数不尽的创意市集、小众音乐节、独立电影展映……”
　　
　　他播放了一段快速剪辑的概念视频，画面在充满未来感的秀场与古朴的胡同庭院间跳跃，视觉冲击力极强。
　　
　　“这一切发生的土壤，就是我们要共同营造的‘场’。而我们的使命，就是‘去地产化’，将这片区域，从‘一个地产项目’，变为‘四九城的一张文化名片’。”
　　
　　他按下暂停，画面定格在朱教授沉静的面容上。
　　
　　“学术资源的背书，媒体矩阵、文化界名人的联动，也在同步搭建。这不仅仅是传播，更是生态的构建。”
　　
　　梁文翰听得频频点头，直到易启航暂告一段落，他提出最现实的问题：“易主编，愿景宏大，但落地起来，每一样都是真金白银。坦白说，集团营销预算有限。除了支付你的策划费，我们恐怕没有太多预算了。”
　　
　　易启航却笑了，笑容里没有窘迫，反有一种稳操胜券的从容。
　　
　　“梁总，首先，您付我策划费的前提是——华征成功取得了这个项目的开发权。所以，我们现在讨论的所有花费，都建立在‘未来成功开发’的基础上。”他顿了顿，语气变得诙谐而坚定，“至于未来具体要花多少钱，怎么花，车到山前必有路。资源不够？整合来凑。预算有限？创意无限。就算……“就算需要我刷脸，我也得给这个项目，刷出一条血路来。”
　　
　　梁文翰先是一愣，随即“扑哧”笑了出来，紧绷的气氛瞬间缓和。
　　
　　这番话，既表明了破釜沉舟的决心，又巧妙地将压力转化为共同的挑战，是个无可辩驳的好彩头。
　　
　　*
　　
　　南舟的汇报，进入最终章的华彩部分。
　　
　　“我们相信，真正理想的、可持续的城市更新，不应该是单一和静止的。它应该是——新的产业进来了，老的手艺也传下去了；年轻人愿意留下奋斗了，老年人的经验和价值也被看见、被尊重了；物质空间明亮舒适了，人情味儿却比从前更浓了。”
　　
　　幕布上的画面开始流动，是手绘动画与实景素材的结合：年轻设计师在共享工作室讨论，隔壁老师傅向游客展示糖人技艺；社区食堂里，下班白领和遛弯大爷同桌吃饭；小广场上，孩子嬉戏，纳兰婆婆带着年轻人比划云手……
　　
　　“它不应该是一个仅供观赏的漂亮盆景，”南舟总结道，每个字都落在人心上，“而应该是一个‘进行时’的、充满呼吸与生命力的——共生体。读懂了这片土地的过去与现在，理解了人们的悲欢与期盼，设计，才刚刚开始。”
　　
　　恢弘而不失细腻的总平面图缓缓展开，历史保护建筑被精心勾勒，公共空间网络如血脉连通，新植入的功能体量谨慎而巧妙，整体呈现有机生长的态势。
　　
　　程征凝视着这张图，久久无言。他想起那天在张记，炭火上“滋啦”作响的羊肉，混合着芝麻酱和韭菜花的香气，在这个预制菜席卷一切的时代，那种扎实的、带着人情温度的烟火气，何其珍贵。
　　
　　答疑环节。一位设计部高管提问，语气审视：
　　
　　“南设计师，您的背景主要在室内设计。如此庞大的片区更新顶层规划，涉及多学科交叉，您和您的团队，如何确保其专业性与可行性？”
　　
　　问题直指核心。
　　
　　南舟神色未变，从容应答：
　　
　　“您说得非常对。这确实是一个跨学科的复杂命题。正因如此，我们并非闭门造车。我的研究生导师，是建大城市规划系的朱教授。我曾在他的指导下，参与过城市公共空间更新的相关课题研究。”
　　
　　她略微提高声音，清晰地放出最重要的筹码：
　　
　　“这一次，朱教授对‘织补’理念高度认同。他希望，一旦华征集团正式取得该项目的开发权，他将向学校申请成立专门的跨学科课题研究小组，深度介入项目的开发运营，并链接合作设计院的相关学术与技术支持资源。”
　　
　　一番话，不卑不亢，既说明了自身与学术界的渊源，又抛出了极具分量的合作前景。
　　
　　接着，成本部负责人推了推眼镜，问题更加犀利：
　　
　　“南设计师，‘一院一策’理念很好，但意味着海量的工作、个性化设计、复杂协调，以及难以预估的成本和周期。工程量何其巨大？资金耗费何其巨大？会不会无法落地？”
　　
　　压力如山袭来。南舟挺直脊背。
　　
　　“您提出的，正是这个项目最大的难点，也是其真正价值所在。”她坦诚道，“‘一院一策’的确意味着巨大的工作量和高昂的成本。但这也是我们区别于传统开发、能否获得居民支持、能否通过审批、能否实现可持续运营的关键。而且，这是‘打动上面’的必经之路。”
　　
　　她话锋一转，目光投向主位上的程征：“至于如何解决这巨大的资金需求……我相信，程总心中一定早有通盘的考量与谋划。无论是政策性资金、社会资本引入，还是创新的金融模式，whatever，一切皆有可能。”
　　
　　她把现实问题，巧妙地抛回给决策者，又表达了对对方能力的充分信任。
　　
　　程征闻言，一直严肃的脸上，露出一丝极淡的、意味深长的笑容。“南设计师说得好，那……我就借你吉言了。”
　　
　　*
　　
　　夕阳给银鱼胡同镀上暖金色的边。
　　
　　在老袁的带领下，林闪闪、刘熙和易清欢，站在一扇尘封已久的朱红大门前。门楣上匾额字迹斑驳，依稀可辨“余庆戏台”。
　　
　　沉重木门被推开，积年灰尘在斜射的光柱中飞舞。
　　
　　门内，荒草萋萋，但格局气派犹存。院子尽头，那座高三层的古戏台巍然屹立。飞檐翘角，雕梁画栋，纵使蛛网密布，彩漆剥落，梁柱间依然透着一股昔日的繁华庄严。
　　
　　“哇……”闪闪轻声惊叹，“这戏台……太有感觉了！要是纳兰婆婆能登上这个台子唱一出，她肯定会开心得不得了！”
　　
　　刘熙扛着相机调整角度，随口接道：“何止唱戏。我觉得这地方，改造成小剧场，说相声、演话剧、甚至搞脱口秀都行！我最喜欢周奇墨了！”
　　
　　“呸！小兔崽子胡咧咧！”老袁一听就吹胡子瞪眼，“这是正经戏台！老祖宗传下来的！”
　　
　　易清欢掩嘴轻笑。闪闪却眼珠一转：“袁叔，刘熙说的……也不是完全没道理呀。您想啊，天下万物，无以用则无以保护。只要大家喜闻乐见，甭管是京剧、相声还是脱口秀，能让这台子天天有声响，有人气，它才能真正地‘活’下去，一代代传下去啊！您说对不对？”
　　
　　老袁被她说得一怔，哼了一声，别过脸去，却没再反驳。
　　
　　夕阳余晖透过残破窗棂，洒在空旷的戏台上，仿佛为它披上一层金色的纱。寂静中，仿佛能听到时光流淌的声音，以及……无数种未来的可能性，正在这片古老的土地上，悄然萌动。