第六十二章 情报（2） (第1/2页)

另外，项目本身需要一些本地资源协调。”秦城言简意赅，没有透露具体地点，但点明了关键要素：短期、旧改、高利润、需资金和资源。
　　
　　电话那头沉默了几秒。
　　
　　苏清月显然在快速消化和权衡。
　　
　　两千万对苏家来说不算大数目，但秦城如此明确地提出需要资金和资源，这意味着他不仅提供了信息，还打算亲自操盘，并愿意让苏家参与进来。
　　
　　“风险可控吗？”
　　
　　苏清月问出了最关键的问题。
　　
　　“核心风险在于信息兑现的时机和官方执行力度。我这边有九成把握。次要风险是地块内的个别产权纠纷，我有预案。”
　　
　　秦城回答得自信而沉稳，“如果苏家有兴趣，我们可以成立一个专项基金或者有限合伙，苏家出资，我负责操盘和部分跟投，收益按约定比例分配。
　　
　　如果苏家觉得风险不合适，就当是我个人向苏家拆借短期资金，我可以提供抵押和高于市场的利息。”
　　
　　他给出了两个选项，既表达了合作的诚意，也摆出了公事公办的态度，把选择权交给了苏家。
　　
　　苏清月没有立刻回答：“我需要和爷爷沟通一下。半小时后给你回电，可以吗？”
　　
　　“当然。”
　　
　　等待的时间里，秦城也没闲着。
　　
　　他开始通过网络和线下渠道，进一步核实“棉纺厂家属区”的现状。
　　
　　火灾记录、居民构成、近期是否有陌生面孔频繁出入街道办事处或区住建局……
　　
　　他搜集着一切能侧面印证脑海中情报的细节。
　　
　　二十五分钟后，苏清月的电话回了过来。
　　
　　“秦城，爷爷同意了。”
　　
　　苏清月的声音带着一丝不易察觉的兴奋，“苏家以旗下的一家投资公司名义，出资一千五百万，参与你所说的项目。
　　
　　合作模式就按你提的第一个方案，成立有限合伙，你作为普通合伙人负责执行，苏家作为有限合伙人。
　　
　　具体比例和条款，爷爷说让你来拟定，他觉得你‘懂规矩’。”
　　
　　苏镇山这只老狐狸，既展示了信任，也留了后手。
　　
　　但无论如何，这笔钱和这个合作姿态，已经足够重磅。
　　
　　“替我谢谢苏老的信任。”
　　
　　秦城真诚地说，“条款我会尽快拟好，保证公平。另外，项目具体位置和详细方案，我整理好后，会向苏老和你做一次专题汇报。”
　　
　　“好。资金随时可以准备。”苏清月顿了顿，“秦城，小心点。旧城改造……水很深。”
　　
　　“明白。”
　　
　　有了苏家的资金背书和潜在的资源支持（有些协调工作，苏家的面子比钱更好用），秦城行动起来更加从容。
　　
　　他通过多个匿名代理，雇佣了几个本地的、口碑尚可但不太起眼的房产中介，开
　　
　　始以“看好该片区未来居住环境改善”、“为家里老人寻找安静养老房”等理由，低调而分散地接触棉纺厂家属区内一些位置尚可、产权相对清晰的房源。
　　
　　出价略高于当前市场价，但要求快速全款交易，且保密。
　　
　　同时，他也开始研究那三户“背景特殊”的钉子户信息。其中一户的男主人，似乎有个侄子在某区城管局担任副科长，不大不小的关系。秦城记下了这个信息，但暂时按兵不动。
　　
　　

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