第813章 针对金融危机的准备（二） (第2/2页)

“是！陆总！请您放心，我们一定妥善收尾，确保资金安全全部回笼！”
　　
　　赵晟和孙茂立刻起身，异口同声地应道，脸上露出了如释重负而又充满干劲的神情。
　　
　　陆阳也站起身，走到两人面前，分别拍了拍他们的肩膀，语气温和却充满力量：“这几个月辛苦了。接下来收尾工作完成，给你们放个大假，好好休息。之后，还有更重要的担子等着你们。”
　　
　　这番勉励，让赵晟和孙茂心中暖流涌动。
　　
　　他们知道，在陆阳的版图里，每一次成功的撤离，都是为了下一次更宏伟的进军。
　　
　　而他们，渴望参与其中。
　　
　　两人再次郑重表态后，便带着新的任务和陆阳的信任，转身离开了办公室，继续投入到最后阶段的冲刺中。
　　
　　办公室重新安静下来。
　　
　　陆阳走回落地窗前，俯瞰着脚下这片他曾重仓下注、如今又成功高位套现的城市。
　　
　　165.5亿的净现金，加上月底前即将到位的另外数十亿，这意味着在不久之后，他的现金储备将因不动产的成功变现而再添超过200亿人民币的巨额弹药。
　　
　　不得不承认，首都房地产价格在过去这小半年里的上涨幅度和速度，还是有些略微超出了陆阳最初的预期。
　　
　　他原本根据记忆中的趋势和历史数据估算，自己手中这三大块不动产资产包，在当前时间节点的合理总价值应该在250亿人民币左右。
　　
　　这已经是一个考虑了充足溢价、颇为乐观的数字。
　　
　　然而，市场的狂热往往在尾声时最为极致。
　　
　　伴随着他和赵森团队过去四个月高效、有序的高位派发，以及整个市场在流动性推动下的最后冲刺，这批优质资产的价值被买盘不断推高。
　　
　　综合已售出部分的价格和剩余资产的评估，目前的总估值已然逼近了320亿人民币的门槛。
　　
　　虽然由于是分批出售，他并未吃到全部的理论涨幅峰值，但实际成交价已经远超他最初的保守估计。
　　
　　不过，对此陆阳并无遗憾，反而深感满意。
　　
　　在资本市场上，追求卖在“最高点”是贪婪且危险的，能够在明确的顶部区域完成大部分筹码的交换，锁定实实在在的利润，才是真正的胜利。
　　
　　要知道，当初拿下这三块资产，他前后投入的总房价合计约在120亿人民币。
　　
　　如今，仅仅过去一年左右的时间，整体浮盈已接近200%！
　　
　　这无疑是一笔教科书级别的成功投资。
　　
　　当然，如此惊人的收益率，很大程度上要归功于当年收购寰宇地产时那神来之笔般的捡漏。
　　
　　若非在关键节点以远低于实际价值的折扣价鲸吞了那个优质资产包，整体收益绝不可能如此丰厚。