第一卷 第1001章 做生不如做熟 (第2/2页)

原本的时候。
　　
　　苏婉的妈妈季晓红面对我，内心是骄傲的，毕竟她在妇联工作，苏博远是国土局的局长，哪怕是苏婉离婚了，身材气质摆在那里呢。
　　
　　根本不愁嫁。
　　
　　但现在情况不一样了，对季晓红来说，以前我是一个在夜场上班的少爷，现在我是房地产公司和安澜运动馆的老板，而自己女儿是离异。
　　
　　等于是两个人地位攻守易型了。
　　
　　所以季晓红对我越来越欣赏的同时，也怕我现在年轻多金后，她女儿会再次伤心，季晓红现在也没有安全感。
　　
　　不过季晓红的担心显然多余了。
　　
　　我陈安就算有点私心，也不至于做忘恩负义的人，无论到了什么时候，苏婉在我心里都会有一个特殊的位置，跟感恩没关系。
　　
　　跟她对我有关系。
　　
　　苏博远在看到我来了之后，跟我点了点头，接着让我跟他到书房聊一聊，对于公事，苏博远还是很少在家人面前谈的。
　　
　　在到了书房。
　　
　　苏博远递了一根烟给我，接着自己也点上，抬头对着我问了起来：“听说你许关的那块地卖给近江城投了？”
　　
　　“对。”
　　
　　我点头道：“卖了2个亿。”
　　
　　“这个价格不低。”
　　
　　苏博远点了点头，没有再说什么，而是对我问道：“你现在下一步有什么打算？”
　　
　　我也把烟点上了，接着说道：“也在关注土拍一些信息，但现在地价涨的有点快，所以也有点暂时没有方向，这次回来就是想跟您取取经的，看看我后面的路该怎么走。”
　　
　　苏博远想了一下，说道：“我的建议是先做政府公建，之前你手里没钱，我跟你说了也没用，现在你手里也有点钱了，你可以用垫资的方式来低价换地。”
　　
　　接着苏博远也跟我说了这一套的核心玩法。
　　
　　政府公建就是类似市政，体育馆，保障房之类的工程。
　　
　　但是做这类工程得做到两点，第一，一定要保证优质施工，毕竟对于领导班子，施工是大问题，尤其是市政民生方面的工程。
　　
　　出了问题，领导班子是要被追责的。
　　
　　所以施工质量一定要保证好。
　　
　　第二便是得垫资了。
　　
　　这也是很多建筑公司比较怕的事情，由于这几年几乎全国各地都在搞发展，每个城市的财政都比较紧张，短时间内根本拨不出钱来。
　　
　　但是他们又想发展。
　　
　　所以很多领导班子用了一个策略，那就是可以低价给地，但是你得保证施工以及需要垫资，这是很多资金链不充足的公司没有办法做的。
　　
　　至于资金链充足的大型房地产公司则是不太愿意做市政方面的工程，利润低，垫资不说，还吃力不讨好，他们更愿意做的是高利润，高周转的工程。
　　
　　“做生不如做熟。”
　　
　　说到最后，苏博远看着我说道：“你现在公司刚成立，行业资历比较浅，所以我建议你可以先把眼前的利益放一放，只要你在市政领域做顺了，做到行业第一，以后你就可以承接政府大型工程与地标项目，毕竟你是本土企业，只要你做起来，上面有什么工程肯定优先考虑你的，你可以考虑考虑。”