第一卷 第992章 这是你们能来的地方吗 (第1/2页)

我自然不会真的跟张君还有宁海计较。
　　
　　其实也应该感谢他们。
　　
　　没有他们，我不会想通自己现在该做什么，也不会跟小姨和好，那样的话，既伤害了自己，也伤害了小姨，这是我不愿意见到的。
　　
　　“这次就算了，下次别卖我就行了。”
　　
　　我对着两人无奈的说了一句，算是把昨天晚上他们两个人出卖我的事情给揭过去了，三个人在公司坐了一会，接着一起去山上喝茶。
　　
　　没多久。
　　
　　张伟和小黄毛也过来了，各自搬了一个凳子，坐在了旁边。
　　
　　以前来山上喝茶的时候。
　　
　　我总是觉得金龙山的风景很好，在山上的茶社里喝茶，也很有意境，但现在我已经能够坦然面对了，喝茶就是喝茶。
　　
　　而不是掺杂着虚荣心方面的心理。
　　
　　同时我也跟张君他们一起讨论公司下一步的发展，说白了，我决定把许关的地皮全部打包出售，而不是跟近江城投一起开发，除了套现之外。
　　
　　也想用这笔钱去撬动更大的杠杆。
　　
　　不过土拍不是什么时候都有的。
　　
　　所以我跟张君商量了一下，可以把目光往隔壁市放一放，毕竟现在周边城市的发展都差不多，只要位置好一点，基本上后续发展都不会差的。
　　
　　而且得抓紧。
　　
　　毕竟谁也不知道以后房地产能不能像现在这样一直增长。
　　
　　我的判断是不会的，因为房地产跟普通人的工资挂钩，但房地产的价格增长到普通人工资怎么都买不起的时候，那么房地产行业就危险了。
　　
　　不仅仅是房地产行业。
　　
　　整个建筑行业都得危险。
　　
　　张君听到我的话，也是脸色一正，觉得确实是这样的，而且现在人买房子都是买涨不买跌，买涨是因为房价一直在增长，他们买到手有赚的几率。
　　
　　而跌的话。
　　
　　谁也不想买到手里就亏了。
　　
　　所以房地产这一行，还真的得快进快出，不能把战线拉的太长，许关的地皮卖掉也是一件好事情。
　　
　　不过我的想法和张君的有所出入，我的想法是扩大盘子，然后快进快出，他讲的是房地产的深度，我讲的是房地产的宽度。
　　
　　除非说，房地产在三年内突然崩盘。
　　
　　不然我几乎没有亏的可能性。
　　
　　当然了，我这种风险也比较大，一旦房地产真的在三年内崩盘，那我现在的所有心血都将毁于一旦，等于是把整个身家都拿出去堵了。
　　
　　不过虽然说近江城投内部会议上已经审批通过买下许关那块50万平的地皮用来开发。
　　
　　但是从过户到拿到全款也需要一定的时间的。
　　
　　唯一比较好的就是，我可以做主，走内部出让的方式，把地皮出让给近江城投，这样就省去了公开挂牌，以及国资委审批的时间。
　　
　　在半个月后。
　　
　　第三方评估价出来了，评估的最终价格是2.4亿，评估的价格是每平方单价480元。
　　
　　关于地皮的价格，我早已经在私底下跟汪宏宇沟通过，第三方评估价肯定是要高出去一些的，实际成交价，我们还是按照400一平方来成交。
　　
　　也就是说，最终成交价是2个亿。
　　
　　

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