第922章 全民炒房时代 (第1/2页)

孙志伟倒不在乎他们狗咬狗，只是想从这次美日开战中再搞点钱，钱这东西再怎麽多都不嫌多的。
　　
　　现在孙志伟有大量的美元现金躺在国泰银行里面吃灰，小日子这边有机会，他当然不想放过。
　　
　　现在最好的机会有两个，一个是炒日经指数，一个是炒房。
　　
　　现在的日经指数在16000点，它将在两年内疯狂上涨，直到1989年12月29日，日经平均指数达到其历史最高点38915点。
　　
　　小日子家的房地产也在这几年疯狂上涨，东京银座的房价将从今年的30万美元/平米，一路冲到1989年的97万美元/平方米（约691万元人民币）。
　　
　　这一切的起点还要怪在85年的广场协议」头上。
　　
　　当年广场协议」签订後，日元对美元汇率就一路飙升，今年已经从前年的1
　　
　　美元兑250日元，升至1美元兑120日元。
　　
　　这才两年的时间，日元已经升值了一倍。这对依赖出口的日本来说，不啻於一场灾难。
　　
　　小日子家的汽车出口利润暴跌40%，家电企业订单锐减，无数中小企业倒闭。
　　
　　为了救市，小日子央行拿出「猛药」：1986到1987年连续五次降息，把官方贴现率压到2.5%的历史低点，并且一维持就是两年。
　　
　　小日子政府还砸下万亿日元搞基建，喊出「刺激内需」的口号。
　　
　　这下，市场上的钱瞬间多了起来，贷款利息比存款还低，企业和家庭发现：「拿着现金太亏，不如去投资」。
　　
　　往哪投？当时的小日子社会有个共识：「土地是永远的硬通货」。
　　
　　银行也认准了「土地不会贬值」，只要有土地做抵押，哪怕是空心化的企业，也能轻松贷到款。
　　
　　於是，资金像潮水般涌入房地产市场。
　　
　　在这一系列事件的推动下，小日子终於进入了全民炒房时代。
　　
　　小日子们都疯了：公司白领请假去排队买房，家庭主妇用储蓄炒股，甚至有人抵押房子去炒地。
　　
　　媒体天天报导「炒房一夜暴富」的故事，开发商喊出「买地就是买未来」的□号，连学者都撰文称「日本的土地价值是经济实力的体现」。
　　
　　现在的小日子家几乎每个人都相信「卖掉东京23区，就能买下整个阿美莉卡「」
　　
　　。
　　
　　现在就是进入房地产市场的好时机，在小日子全面炒房的背景下，孙志伟手里那几百亿美元现金，也不过就是个大一点的浪花。
　　
　　於是，这天上午孙志伟就跑到罗伯特集团总部，跟集团总裁黄明宇和国泰总裁郑家发举行了一场远程电话视频会议。
　　
　　视频会议这麽先进的玩意儿，孙志伟一直以为是网际网路时代才有的东西。
　　
　　如果不是无意中发现，黄明宇正在跟客户进行视频通话，他根本就想不到，这个技术居然已经出现了20多年了。
　　
　　世界上第一代模拟信号视频通话技术，早在1964年就被贝尔实验室发明了出来。
　　
　　如今二十多年过去了，视频通话技术已经进入了商业化阶段，罗伯特集团和其下属企业的几个总部自然也都安装了这种通话设备。
　　
　　

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